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住房抵押贷款条件有几项是必须满足的，有些可以放宽的条件需具体联系在线专业办理经理了解。
1、申请人年龄在18周岁以上，具有完全民事行为能力的自然人;
2、申请人有稳定的收入来源，具备按时还款的经济能力;
3、抵押的住房房龄一般不能超过20年，部分遂宁银行可能放宽至25年或30年，其他条件很好的情况以最终审核给出的为准;
4、抵押的住房属于商品房、住房、商铺等其他符合银行要求的住房作为抵押物;
5、申请人有良好的征信记录，如有逾期等记录，很可能就会被遂宁银行拒贷，或者是增加贷款利率;
6、申请的贷款不得用于炒房等其他银行不允许使用的范围，否则有被追回贷款的可能;
7、符合遂宁银行住房抵押贷款的其他要求。
8、个人所有权的住房还可以申请抵押住房借款,个人抵押房屋机构借钱,房产购买合同抵押周转借钱,按揭房抵押借款不押房,名贵手表典当借款等抵押贷款。
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个人遂宁房屋抵押借钱流程
1、提出房屋抵押借钱申请的需求：借钱人提出借钱用途，金额及年限时间；
2、准备申请房屋借钱的资料：借钱人及抵押人将借钱申请借钱所需文件、证件按要求准备齐全；
3、遂宁上门看抵押房屋并评估(或勘估)：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估；
4、遂宁送报审批房屋抵押借钱：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批；
5、签订房屋抵押合同公证：借钱人及抵押人填写(借钱合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证；
6、签订抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借钱合同公证书到产权处办理抵押登记；
7、开户、发放房屋抵押款项：借钱人开通还款账户、银行放款至该账户(注：原则上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物)。
房本抵押借钱,个人房屋抵押银行借款,抵押父母房应急借款,抵押按揭房贷款不押房,典当贵重物品借钱等借钱人应提供：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明。
房本抵押借钱,个人房屋抵押银行借款,抵押父母房应急借款,抵押按揭房贷款不押房,典当贵重物品借钱等抵押人应提供：房屋所有权证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明。
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遂宁安居房产抵押贷款，有房本就能贷，不看个人信用，遂宁安居房产抵押贷款是指银行向申请购买本人名下房产的贷款人发放的，用于支付所购房产房款的，还款方式为分期偿还本息的贷款。遂宁安居房屋抵押机构借款一般期限较长,超过5年以上遂宁安居房产抵押贷款公司为你解决资金困扰问题
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