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1、评估费
一般来说，用住房来抵押贷款都是需要先委托评估公司对抵押的住房进行评估的，遂宁大英贷款机构会根据制定的评估公司评估住房的价格来判定贷款的额度。（对住房的评估一般是周围的配备、地址位置、房龄、面积等资质综合考虑而出具评估报告）
2、遂宁大英律师费
3、保险费。在商业贷款和组合贷款中，以住房抵押方式申贷的，需购买住房财产险。为了风险的管控
4、遂宁大英抵押登记费。收取抵押登记费每平方米0.30元(建筑面积)。
5、遂宁大英公证费。公证费一般在一两百元左右。也有银行不需要公证
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遂宁个人住房借款抵押流程
1、借款申请：借款人提出借款用途，金额及年限时间;
2、准备借款材料：借款人及抵押人将借款申请借款所需文件、证件按要求准备齐全;
包括：
本人配偶身份证、遂宁户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明;
遂宁住房所有权证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明
3、对抵押住房进行评估：委托评遂宁估机构对抵押住房进行实地勘查、评(勘)估;
4、报批借款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;
5、住房抵押借款合同公证：借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证;
6、住房抵押登记手续：银行凭住房所有权证和借款合同公证书到产权处办理住房抵押登记手;
7、开户、放款：借款人开立银行还款账户、银行放款至该账户。
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